移动互联网的发展为各大企业提供了良好的发展契机，其蕴藏的潜在的市场是巨大的，这将是一场用户

量争夺大战。根据目前的发展情况来看，“战争”已经拉开了序幕。下面让我们以房产APP开发为为例，

来体验移动互联网给我们带来的这种变化。

一、传统房地产营销的5大困难

困难1：精美的宣传册对楼盘宣传很重要，但购房者总觉得信息量不够全面，怎样可以全面有利的介

绍楼盘呢?

困难2：楼盘是一期一期的推出的，每次推出新楼宇都得印刷新资料。

困难3：新楼盘信息更新了，而且我们楼盘有时候还有一些优惠活动，怎么通知客户呢?

困难4：我们有视频详细介绍楼盘环境和房型，能放到APP里吗?

困难5：新楼盘的地理位置和交通方式是个难解释的事儿，有什么方式是更容易的吗?

二、相比传统营销，房产APP优势所在

举个例子：如果你想买一套二手房，打开手机上的一款置业应用APP，输入你想要买房的位置范围，

对应这一位置，系统推荐了经纪人给你，你通过查看这些经 纪人的过往成交记录、买卖方评价等，选取

经纪人，将你所要购房的房源的特征告诉经纪人。这些经纪人开始针对你的要求，向你提供房源信息、

看房服务等，直到最后你买到房子。

与传统方式不同，启赢网分析在这一次的二手房交易中，你不再需要在电脑上或者走进一家二手房

门店去寻找一套二手房，而是通过手机来实现;此外，你不再像以前一样，接到无数素不相识的经纪人的

电话，而是通过寻找经纪人来找房。

三、房产APP的基本特点

· 在现实过程中扮演一个公平的专家，去引导用户在实际的看房过程中，应该如何去了解和评价一

个物业的价值。

· 通过语音和图片信息和用户交互

· 以物业的关键价值点(例如配套)为信息组织纽带，将碎片化的看房过程中产生的交互信息进行组

织。

· 解决实际看房过程中的遇到的现实要解决的问题(比如噪音、电梯速度、交通状况)

· 提供看房过程中随时的横向比较(比如价格、户型)

四、房产APP的基本功能

(1)楼盘介绍、一目了然

APP内可以整合楼盘介绍、沙盘鸟瞰图、小区环境图、房型图、楼盘设施图等等，一应俱全。

(2)内容更新、省时省力

后台可以随时更新楼盘信息，您更新了客户打开也就看到的是最新的内容了。

(3)免费推送、持续营销

拥有推送功能，不花一分钱，就可以随时推送信息给客户，客户点击后便可图文并茂的查看，比短

信可强多了!

(4)音画结合、身临其境

当然可以，楼盘的推销是个体验的推进过程，视觉和听觉的双重感受更利于顾客对楼盘品质和服务

的体验提升!

(5)在线预约、轻松搞定

围绕体验，那太多了。客户想来看楼盘了直接通过APP就可以完成在线预约了，此类客户质量极高。

要买房了想算算贷款细则怎么办?内置的贷款计算器能够轻松搞定这件事情。

(6)人无我有、抢先营销

楼盘的议价空间来自于楼盘的品质、物业、销售素质等全方位因素，当销售员拿着IPAD跟客户介绍

楼盘，档次迅速提升。

房产APP的开发应用对于引导用户了解项目价值、简化用户输送购买过程、了解基本的房产项目信息

都提供了便利的途径，在未来将会是房产企业用来进行这场战争的主要武器。

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