关于厂房检测，简单来说就是指通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在抗震作用下的安全性进行评估。通俗地说，就是通过现场检测、结构分析等，判断现有房屋能够抵抗几级地震。厂房检测适用于正在使用中的房屋及拟作改造的厂房检测评定。

一、为什么需要厂房检测

1)为了贯彻地震工作以预防为主的方针，减轻地震破坏和财产损失，对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采用其他抗震减灾对策提供依据。

2)建筑未经抗震设防或抗震加固。

3)改造、扩建、加层等改变建筑结构，影响整体抗震性能。

4)在使用过程中经过破坏性地震、洪水、风暴、火灾等灾害，承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的等。

二、哪些情况下需要进行厂房检测

1)房屋改变使用用途(如厂房改成公寓);

2)未抗震设防既有建筑的改造、扩建、加层;

3)续建工程(含烂尾楼工程);

4)灾后房屋(地震、火灾、水灾、暴风等);

5)特种结构及复杂的改造结构等，以及其他需要进行厂房检测的类型(如学校，商场等人员密集区域)。

1）厂房改造

厂房在改造装修等，可能会改变厂房结构，需要进行检测鉴定，判断改造后的厂房能否满足现在荷载要求。

2）增加设备仪器

随着生产规模的扩大，厂房经常需要增加设备，而增加后的楼板能否满足荷载要求，需要重新进行鉴定。

3）厂房改变用途

由仓库转变成员工宿舍等，改变用途担心厂房荷载，都需要进行荷载鉴定。

4）厂房年久老化

厂房随着使用年限的增加，存在很多安全隐患，例如钢结构出现腐蚀，楼板出现裂缝，机器长期振动对楼板产生影响等，都需要进行厂房荷载鉴定，以确保厂房能够安全使用。

5）出现灾害

厂房经常会出现火灾、水灾、雪灾等灾害，这些都会影响厂房的结构安全，厂房荷载鉴定都是必须的。