当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号，呼叫欲访住户的对讲分机。被访住户的主人通过对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用对讲分机上的开锁按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后，楼门自动闭锁。
       楼宇对讲系统的组成
       1. 围墙机
       也称小区入口机、大门口机等，主要功能跟单元主机差不多，但容量比单元主机大，可以呼叫该联网系统内任一用户，并与被访问呼叫的用户通话对讲，实现遥控开锁等功能，主要体现在围墙机的容量大上面，也可以用来替代单元主机。
       一般设置在小区的入口处，多单元栋楼口等，一般都有门禁刷卡功能，可以呼叫小区内所有住户和管理中心。
       2. 单元门口主机
       用于实现来访者与住户之间的对讲通话，若是可视对讲系统，则可通过门口主机上的摄像机提供来访者的图像。若是联网型楼宇对讲系统中的主机，则可实现与住户家中的室内分机以及小区管理中心机之间的三方通话。一般安装在各单元住宅门口的防盗门上或附近的墙上。