很多创业者在年底的时候都是急需用钱，员工需要发工资、年终奖、过年红包、置办员工年货、之前合作商的费用需要结清。大部分创业者会选择将现有名下的房产做抵押，贷些钱出来急用，但是个人

房产抵押需要哪些材料，又要如何办理呢？今天帮人君就跟大家一起分享下房屋抵押贷款需要准备哪些手续及办理流程。

根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：
(1)登记申请书；
(2)申请人的身份证明；
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(4)抵押合同；
(5)主债权合同；
(6)其他必要材料。
如果您抵押的是个人房产，要带的材料具体有： 
1、抵押当事人的有效身份证件;
2、抵押当事人双方签订的“借款抵押合同公证书”;
3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(共有的房屋还须提交共有人同意抵押的证明及《房屋共有权证》; 
4、第三人提供担保的,须提交"担保承诺公证书";委托还须提交“委托公证书”及受托人有效身份证件; 
5、房屋价值评估报告或价值资料; 
6、抵押权人同意办理的"私有房产抵押登记申请书"; 
7、登记机关要求提交的其它证明材料。 
准备好相关材料后，去当地的房地产管理部门，依照抵押登记申请——受理申请——审核——登记——收费发证——立卷归档的程序进行办理。

但是，需要提交这么多的审核材料，你真的可以做到事无巨细么，还有繁杂的办理流程及细节对于大部分人来说也是毫无头绪的吧！所以，在这里帮人君建议大家还是找一家靠谱，专业，正规的第三方

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