1—7月份，房地产开发企业房屋施工面积818280万平方米，同比增长3%，增速较1—6月份提高了0.4个百分点。目前在建规模高出2019年1—7月同期的在建规模24072万平方米，7月份单月施工面积25558万平方米，同比去年增长16.63%，显示出当前需求无忧。

 

1—7月份房屋新开工面积22495万平方米，同比下降4.5%，降幅较1-6月份收窄3.1个百分点。7月份单月新开工面积22495万平方米，同比去年增加2288万平方米，增幅由上月的8.86%扩大至11.32%。6、7月份在全国大范围的持续降雨中实现了平均2283万平方米的增幅，1-7月份新开工同比去年同期低了5684万平方米，按照7月份的这种新开工增幅，预计10月份有望实现累计新开工面积同比转正。

 

1—7月份，商品房销售面积83631万平方米，同比下降5.8%，降幅较1-6月份收窄2.6个百分点。7月份单月销售面积14227万平方米，同比增长9.46%，超过市场预期。因此，在房地产销售持续好转下，资金回笼加快有助于后续的新开工进一步增长，形成良性的正循环。

 

1—7月份，房地产开发投资完成额同比增长3.4%，增幅较1—6月份扩大1.5个百分点。从投资增速看，资金到位情况持续好转，利好在建项目的施工进度，有利于施工方赶工，从而保证较高的螺纹钢需求强度。综合来看，近期需求虽有高温、降水影响，但不应悲观，9、10月份工地赶工带来的需求增量依旧可观。