(一)施工许可证的申领

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

注意从时间、人物、对象和目的四个要素把握该法条。

批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

申请领取施工许可证，应当具备如下条件：

①已办理建筑工程用地批准手续;

②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。

③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

④已经确定建筑施工单位;

⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

⑥有保证工程质量和安全的具体措施。